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房產新景觀 樓盤搭著名校賣
作者：佚名 日期：2001-7-3 字體：[大] [中] [小]
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幾年前老百姓買房，挑剔的是樓盤的價格、戶型、地理位置、物業管理等等，對硬件的考慮多于其它因素。現在人們的算盤打得越來越精了，除了了解樓盤最基本的資信外，人們衡量的天平上又多了幾個砝碼：綠地，周邊環境，尤其是周圍的教育設施和文化氛圍，用心良苦的父母們早早地就開始為孩子的上學問題作準備。而許多房地產開發商也琢磨透了家長的心思，紛紛把樓盤與名校掛上了鉤。
除了要考慮孩子上學的整體環境，對于家庭支出占很大比例的教育投資，自然要算一下經濟帳。由于北京實行就近入學，如果選擇學校，就要付2萬至6萬不等的贊助費，小學、初中、高中一路念下來，僅贊助費就是一筆不小的開支。如果在名校附近買一套房子，既解決了孩子上學的難題，又改善了居住環境，經濟劃算，一舉兩得。據有關部門的最新調查顯示，目前我國家庭教育投資已經超過了住房支出。
靠山的吃山，靠水的吃水。那么靠著名校，就打教育的主意。精明的房地產開發商早就瞄準了這個地區強大的購買力以及良好的人文環境帶來的商機。目前，在中關村和周邊地區的房地產開發項目高達25個。
開發商不僅用良好的人文環境做招牌來招攬購房者，而且還對購房者子女提供就近入學的實惠，這一點正和購房者的心意。
不惜血本地投資辦名校，廣州開發商的算盤又是怎么打的呢？開發商說：“我們不但是發展教育事業也是增加一個樓盤的含金量，這是我們辦學校的一個初衷。”
開發商說：“那么建立好的品牌，最好的捷徑是和名校合作。”
一個巴掌拍不響，在廣州市近日出臺的“完全示范高中”政策下，一些名牌中學正好不能再辦初中，在聯合辦學上他們和房地產開發商一拍即合，僅今年上半年，廣州市就有十幾個樓盤宣布要與名校合作辦學，引進名校使樓盤得到增值，名校自身也實現了低成本的擴張，有形資產和無形資產找到完美的契合點，準備置業的父母們更是喜上眉梢。
古時候有“孟母三遷，擇鄰而居”，現在的父母對孩子的關愛比起孟母有過之而無不及。看來，名校的招牌的確具有非凡的號召力。不過，對于做父母的，在看到這個招牌的時候，還是得多問一句：它的含金量有多少呢？是貨真價實呢還是徒有其表？而對于賣房的，在打出這個招牌的同時也要加倍小心。如果我們把房地產開發比喻成一道大餐的話，學校絕不是隨意搭送的開胃菜，而是一道需要精心制作的主菜，它的好壞直接影響到大餐的水平，甚至整個餐廳的聲譽。